Wissenswertes Archive - RE/MAX https://www.remax-waldshut.de/category/wissenswertes Die Immobilienmakler Sat, 26 Sep 2026 17:53:30 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.4 https://www.remax-waldshut.de/wp-content/uploads/2020/05/cropped-websiteicon-32x32.png Wissenswertes Archive - RE/MAX https://www.remax-waldshut.de/category/wissenswertes 32 32 Grundsteuerreform Deutschland https://www.remax-waldshut.de/wissenswertes/grundsteuerreform Tue, 17 May 2022 14:01:54 +0000 https://www.remax-waldshut.de/?p=3603 Alle Grundstücke und Gebäude in Deutschland müssen neu bewertet werden. Eigentümer von Häusern, Wohnungen, Gewerbebauten oder Ackerflächen müssen im Sommer entsprechende Informationen an die Finanzbehörden melden.

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Grundsteuer in Baden-Württemberg einordnen.

Seit 2025 wird die Grundsteuer in Baden-Württemberg nach dem neuen Landesmodell erhoben. Alte Hinweise auf die allgemeine Erklärungsfrist 2022 sind keine aktuellen Fristangaben.

Wie die Grundsteuer B entsteht

Im Landesmodell spielen insbesondere Grundstücksfläche und Bodenrichtwert eine Rolle. Aus Grundsteuerwert, Steuermesszahl und dem kommunalen Hebesatz ergibt sich die Steuer. Begünstigungen können die Berechnung beeinflussen.

Unterlagen zusammen betrachten

Prüfen Sie Grundsteuerwertbescheid, Grundsteuermessbescheid und den Grundsteuerbescheid Ihrer Kommune. Die Dokumente betreffen verschiedene Schritte der Berechnung.

Bei Unklarheiten handeln

Vergleichen Sie die zugrunde gelegten Grundstücksdaten. Zuständigkeiten und mögliche Rechtsbehelfsfristen ergeben sich aus dem jeweiligen Bescheid; lassen Sie offene Punkte rechtzeitig steuerlich prüfen.

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]]> Rechner rund um die Finanzierung https://www.remax-waldshut.de/wissenswertes/finanzierung Thu, 03 Feb 2022 13:19:22 +0000 https://www.remax-waldshut.de/?p=3397 Wie hoch sind Ihre Chancen auf eine Finanzierung? Hier finden Sie die aktuellen Bauzinsen, sowie Rechner zum Budget, Bauzins, Grundbuch und Hauskredit.

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Orientierung für Ihr Immobilienbudget.

Eine erste Berechnung zeigt, welche Größen zusammenhängen. Sie ersetzt weder eine individuelle Beratung noch ein verbindliches Finanzierungsangebot.

Diese Angaben brauchen Sie

Kaufpreis, Eigenkapital, Nebenkosten, gewünschte Rate, Zinsbindung und Tilgung bilden die Grundlage. Ergänzen Sie Modernisierungskosten und eine Reserve.

Mehr als die Monatsrate

Achten Sie auf Restschuld, laufende Objektkosten und mögliche Veränderungen Ihres Einkommens. Rechnen Sie auch ungünstigere Entwicklungen durch.

Persönlich besprechen

Wir stellen auf Wunsch den Kontakt zur Finanzierungsberatung her. Aktuelle Konditionen und eine Kreditzusage erhalten Sie von der jeweiligen Bank.

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Bauzinsen-Chart

Bauzinsrechner

Budgetrechner

Grundbuchrechner

Notar- und Grundbuchkosten bestimmen

Hauskreditrechner

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]]> Grunderwerbsteuer https://www.remax-waldshut.de/wissenswertes/grunderwerbsteuer Fri, 12 Jul 2019 10:46:53 +0000 https://www.remax-waldshut.de/?p=1564 Die Steuer beim Kauf richtig einplanen. Beim steuerpflichtigen Immobilienerwerb in Baden-Württemberg beträgt der Grunderwerbsteuersatz derzeit 5 Prozent. Ob Ausnahmen greifen, hängt vom konkreten Erwerb ab. Ein einfaches Beispiel Bei einer steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage von 400.000 Euro ergeben 5 Prozent eine Grunderwerbsteuer von 20.000 Euro. Notar, Grundbuch und eine etwaige Maklerprovision kommen gesondert hinzu. Den Bescheid beachten…

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Die Steuer beim Kauf richtig einplanen.

Beim steuerpflichtigen Immobilienerwerb in Baden-Württemberg beträgt der Grunderwerbsteuersatz derzeit 5 Prozent. Ob Ausnahmen greifen, hängt vom konkreten Erwerb ab.

Ein einfaches Beispiel

Bei einer steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage von 400.000 Euro ergeben 5 Prozent eine Grunderwerbsteuer von 20.000 Euro. Notar, Grundbuch und eine etwaige Maklerprovision kommen gesondert hinzu.

Den Bescheid beachten

Die Festsetzung erfolgt durch das Finanzamt. Halten Sie das Geld zusätzlich zum Kaufpreis bereit und beachten Sie die im Bescheid genannte Zahlungsfrist.

Nicht mit der Grundsteuer verwechseln

Die Grunderwerbsteuer betrifft den Erwerb. Die Grundsteuer ist eine wiederkehrende Belastung des Grundstücks. Sonderfälle und steuerliche Gestaltung sollten Sie mit einem Steuerberater klären.

Persönlich beraten lassen

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