Erben & Vererben
Ratgeber - Immobilie geerbt
Erfahren Sie
- Welche Möglichkeiten es im Falle einer Erbschaft gibt.
- Wie Sie die richtige Lösung für sich finden.
- Wie man die Erschaftssteuer optimiert.
Einen nahestenden Menschen zu verlieren ist oft nicht in Worte zu fassen. Es bringt nicht nur Trauer mit sich, sondern unter Umständen auch die Pflicht den Nachlass des Verstorbenen zu regeln. Gerade bei Nachlässen, in denen sich eine Immobilie befindet, kann es neben vielen Erinnerungen auch zu hohem Aufwand und Streitigkeiten im Umfeld kommen.
Wir helfen seit Jahren Menschen, die bei einer Erbschafts-Immobilie auf professionelle Unterstützung angewiesen sind. Diese Erfahrung möchten wir Ihnen gerne mit auf den Weg geben und Ihnen bestmöglich erklären, welche Möglichkeiten Sie jetzt haben und was auf Sie zukommen wird.
Geerbt... was nun?
Die Nachricht zu erhalten, eine Immobilie geerbt zu haben, lässt bei Ihnen sicher einige Fragezeichen aufkommen: „Und was nun? Was muss ich alles beachten? Was mache ich mit der Immobilie? Möchte ich die Immobilie selbst nutzen oder verkaufe ich sie? Und kann ich das überhaupt alleine entscheiden?“
Viele Fragen – kein Wunder: Immobilien gehören zu den bedeutendsten Vermögenswerten einer Erbschaft. Und da ist Sorgfalt gefragt. Eine geerbte Immobilie kann Ihre wirtschaftliche Situation verändern – und zwar sowohl positiv als auch negativ. Und meist hat sie auch einen ganz eigenen emotionalen Wert. Das lässt leicht ein Gefühl von Ratlosigkeit und Unsicherheit aufkommen, wie man in dem Urwald aus Paragraphen und Emotionen den richtigen Weg mit der geerbten Immobilie finden soll.
Damit Sie genau dieses Gefühl nicht einhüllt, ist es wichtig, umfassend informiert zu sein: Es gilt, gesetzliche Fristen, rechtliche Regelungen und steuerliche Forderungen zu kennen und einzuhalten. Darüber hinaus ist es wichtig, den Wert der geerbten Immobilie sowie die eigene Vermögenssituation und die des Erblassers genauestens zu prüfen. Mit diesen Antworten können Sie dann auch leichter entscheiden, ob Sie die Immobilie behalten und wie Sie diese nutzen möchten.
Dieser Ratgeber wird Ihnen wie ein Kompass zur Seite stehen, damit Sie die Orientierung durch den Erbfall nicht verlieren. Er wird Ihnen Schritt für Schritt erklären, worauf zu achten ist und welche Optionen im weiteren Umgang mit der Immobilie bestehen. Für den Fall, dass Sie bereits zum Verkauf der Immobilie tendieren, werden wir Ihnen noch Tipps mit auf den Weg geben, wie Sie die Vermittlung gut meistern.
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Interview mit Rechtsanwalt
Anton Bernhard Hilbert - Rechtsanwalt für Erbrecht
- Erbrecht und Vorsorge
- WEG Recht
- Vermieter und Mieter
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