Sanierung einer Immobilie

In diesem Ratgeber erfahren Sie

Wann Sanierung Sinn macht.
Was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.
Wie Sie nachhaltig den Wert Ihrer Immobilie steigern.

Die Sanierung einer Immobilie kann schnell zur Kostenfalle werden. Wir helfen Ihnen alles richtig zu machen.

Wer schon einmal eine Immobilie saniert hat weiß: es kostet viel Blut, Schweiß und Tränen bis das Eigentum den Träumen entspricht. Doch wenn man am Ende vor dem Ergebnis steht, sieht man, dass sich die geleistete Arbeit gelohnt hat.

Gerade ältere oder in die Jahre gekommene Immobilien benötigen meist eine großangelegte Sanierung. Die Boden, die Isolierung, neue Türen und Fenster sind nur einige der vielen Dinge, die bei einer Erneuerung der Liegenschaft angepackt werden müssen. Wer allerdings vor den Kosten einer Sanierung zurückschreckt, kann beruhigt werden. Wir sind für Sie da und zeigen Ihnen, welche Punkte Sie beachten müssen.

Seit vielen Jahren sind wir in der Immobilienwelt unterwegs. In diesem Ratgeber teilen wir mit Ihnen unsere Erfahrungen und zeigen Ihnen auf, wie Sie Ihre Immobilie optimal und nachhaltig in Schuss bringen können.

Warum sanieren?

Viele Immobilienbesitzer – oder solche, die es werden wollen – scheuen eine Sanierung im ersten Moment. Doch eine Sanierung wird Ihrer Immobilie ganz neuen Glanz verleihen und sie optisch für die nächsten Jahre fit machen.

Durch die Sanierung können Sie eine Verbesserung des energetischen Standards Ihrer Immobilie erreichen. Dies dient nicht nur Ihrer Umwelt, sondern auch Ihrem Geldbeutel. Auch Baustoffe werden bei bereits bestehenden Immobilien im Vergleich zu einem Neubau nicht in großen Mengen gebraucht, was wiederum bares Geld spart – und die Umwelt profitiert ebenfalls davon.

Ebenso ist die Infrastruktur rund um ein bestehendes Gebäude nicht mit Neubauten vergleichbar. Über viele Jahre ist das Netz aus allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen, wie Bürgerzentren oder Schulen, Nahverkehrsanbindungen und Supermärkten gewachsen.

Relikte vergangener Zeiten, wie beispielsweise leerstehende Werkstätten oder Lagerräume bergen Wohnraum-Konzepte in sich, die einmalig und dadurch sehr begehrt sind. Auch Häuser aus der Gründerzeit oder andere historische Architektur, bei der die originale Struktur der Immobilie herausgearbeitet wird, kann durch eine Sanierung einen enormen Wertanstieg verzeichnen. So wird eine sanierte Immobilie auch als inflationssichere Vermögensanlage interessant, die schnell Mieter findet: Oft suchen Anwälte oder Ärzte diese repräsentativen Bauten, um Ihre Kunden zu empfangen.

Lesen Sie im Ratgeber mehr zur Vorbereitung, Umsetzung und zu Versicherungen bei der Sanierung.

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