Immobilienwelt erklärt
Die wichtigsten Begriffe verständlich erklärt.
Wer die Unterlagen versteht, kann bessere Fragen stellen. Diese Begriffe begegnen Ihnen häufig bei einem Immobilienkauf oder -verkauf.
Grundbuch
Das Grundbuch dokumentiert unter anderem Eigentumsverhältnisse und eingetragene Rechte beziehungsweise Belastungen. Welche Eintragungen für Ihren Kauf relevant sind, erläutert das Notariat.
Teilungserklärung
Bei Wohnungseigentum beschreibt sie die rechtliche Aufteilung des Gebäudes. Zusammen mit Aufteilungsplan und weiteren Regelungen hilft sie, Sonder- und Gemeinschaftseigentum sowie Nutzungsrechte einzuordnen.
Hausgeld
Das Hausgeld sind Vorschüsse von Wohnungseigentümern auf Kosten der Gemeinschaft. Einzelne Bestandteile, Rücklagenzuführung und mögliche Sonderumlagen sind getrennt zu prüfen.
Angebotspreis und Marktwert
Der Angebotspreis ist eine Preisvorstellung in der Vermarktung. Eine Marktwerteinschätzung berücksichtigt die Immobilie und den Bewertungsstichtag; der tatsächlich vereinbarte Kaufpreis entsteht im konkreten Verkauf.
Im Ratgeber erfahren Sie mehr über den Makler, das Bestellerprinzip, die Provision, Haftungspflichten und Aufgaben des Maklers, das Geldwäschegesetz und das Widerrufsrecht.
Rund um die Immobilie erklären wir Ihnen das Grundbuch und den Grundbuchauszug, die Teilungserklärung, den Energieausweis, die Rolle des Notars und der Kaufvertrag, die Übergabe der Immobilie und versteckte Mängel, die Nebenkosten beim Verkauf und die Anlageimmobilie.
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